카카오뱅크 주택담보대출 총 정리

 

8월 17일부터 카카오 뱅크에서는 기존 수도권과 전국 5대 광역시 일부 지역에서만 신청이 가능했던 주택담보대출 상품을 전국적으로 주택담보대출 상품을 이용할 수 있게 확대를 하였습니다. 지역만 확대한 것이 아니라 서비스에 대해서도 혼합금리/변동금리가 적용되는 전체 금리 상품의 만기가 최장 45년까지 가능하도록 했다고 하는데요. 그래서 오늘은 카카오 뱅크 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

카카오 뱅크 주택담보대출

 

 최장 만기가 무려 45년으로 늘어나게 된 카카오 주택담보대출은 만약에 20살쯤 대출을 받는다고 하면 65세에 만기시점이 오게 되는 정도로 거의 모기지론 수준의 기간을 보여줍니다. 초기에서 안정적인 운영을 위해 수도권의 9억 원 미만의 아파트 대출만 허용하다가 점차 안정적이 운영으로 접어들면서 광역시로 확대를 했으며 현재는 전국적으로 확대를 하고 있으며 현재 누적 약정금액이 4,000억 원을 넘어섰다고 합니다. 또한 기존에 변동금리의 경우 5년까지, 혼합금리의 경우 35년까지 최장 대출이 가능했지만, 이제는 연령에 따라 최장 대출이 가능합니다.

 

현행 최장 만기 신청

• 만 39세 이하의 청년층인 경우: 최장 45년 만기로 대출 신청 가능만 40세 이상인 경우: 최장 40년 만기로 대출 신청 가능

 

카카오 뱅크 주택담보대출 대상

 

공통사항 (다음 중 1개에 해당하는 자)

현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자 ※ 1세대 1계좌만 가능(추가대출 또는 대환대출 불가)

 

주택구입자금

(세대합산) 무주택세대 이거나 1주택세대로 소유권이전이 완료되지 않은 경우 신청할 수 있음 무주택세대라도 기존에 주택담보대출을 보유하였다면 신청할 수 없음

생활안정자금

1주택 세대(차주 및 세대원 포함)이면서 소유권이전이 3개월이 지난 경우 신청할 수 있음 일련번호 12자리와 비밀번호 50개로 구성된 등기필정보가 담긴 집문서 소유자 이미 주택담보대출을 보유한 경우 신청할 수 없음 다만, 기존 주택담보대출이 가계대출이면, 전액 상환하는 조건으로 신청 할 수 있음

 

카카오 뱅크 주택담보대출 대상 주택

• KB시세가 있는 아파트(전국 가능)
• 본 단독소유 또는 배우자와의 공동소유

다만, 투기지역의 아파트값이 15억원 초과하면 불가 하며 무술, 생애최초 주택구입인 경우에는 시세 15억원이 넘더라도 상관없이 신청 가능합니다.

 

세대원 동의 및 배우자 소득확인

가족 개인에게 주는 것에 동의하는 것은 가족 개인이 다양한 집을 가지고 있는지 여부를 결정할 것으로 예상됩니다. 또한 공동으로 주택을 소유하고 있거나 실수요자 및 일반인 우대 대상자인 경우 배우자의 서류를 제출해야 합니다.
가구원 모두가 한국인이어야만 대출을 받을 수 있습니다.
배우자가 18세 미만이면 본인 명의의 스마트폰이 없으면 대출이 불가능합니다.

 

카카오 뱅크 주택담보대출 한도 및 금리

최대 10억 원까지 대출이 가능하며, 대출금리는 최저 연 4.05%입니다. 중도상환 시 수수료가 면제된다고 하는 점도 참고하시기 바랍니다.

 

카카오 뱅크 주택담보대출 한도 및 금리 조회하기

 

최근 카카오 주택담보대출 금리 인하 소식

금리도 보다 저렴하게 이용할 수 있도록 최대 0.5% p를 낮췄습니다.

 

[변동금리 주택담보대출 상품 가산금리 인하]

 

• 거치식: 0.2% p 낮춤
• 비거치식: 0.5% p 낮춤

또한 카카오 뱅크에서는 올해 안에 주택담보대출이 가능한 주택 범위를 아파트 외의, 빌라 등 여러 가지 주택 종류로 늘린다는 계획을 밝혔다고 하네요.

 

주택담보대출 신청 가능 기간

주택구입자금: 주택을 구입하는데 필요한 기간은 잔금일로부터 20일은 남겨주고 신청을 하셔야 합니다. 잔금일이 30일이면 20일 전인 10일 전까지는 신청을 하시기 바랍니다. 신청시간은 오전 6시부터 23시까지 입니다.

생활안정자금: 생환 안정자금 대출을 희망하시는 분이라면 대출 신청 후 실행일까지 약 15일이 소요될 수 있으니, 필요한 날을 기점으로 15일 전에 신청하시기 바랍니다. 신청시간은 주택자금과 동일합니다.

주택담보대출 실행 가능 시간

주택담보대출 심사가 승인되고 약정이 체결되면 자금이 예치되고 이용 가능한 기간은 다음과 같습니다.
주택 구입 자금: 오전 8시 이후 자동으로 실행됩니다.

생활안정자금: 오전 6시부터 16시까지 스스로 할 수 있습니다.

다만, 주말, 공휴일 또는 토요일에는 시행할 수 없습니다.

지금까지 카카오 뱅크의 주택대출 대상, 대상 주택, 신용조건(금융비용, 한도, 가족 개인 및 동반자 급여 확인 동의), 신청 전략, 사전 신청 시기 등을 살펴봤습니다. 주택담보대출에 관한 다음 기사도 읽어주세요.

 

카카오뱅크-주택담보대출-신청방법-및-조건

 

 

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